Laudo de inspeção predial para condomínios
O laudo de inspeção predial para condomínios avalia as áreas comuns, a fachada, o telhado e a estrutura do prédio, dando ao síndico a segurança técnica e legal que a gestão precisa.
Responsabilidade do síndico
Zelar pela segurança do condomínio e manter o laudo de inspeção predial em dia é dever do síndico. O laudo protege a administração e os moradores e é exigido por lei em muitos municípios.
O que avaliamos
Fachada, telhado, cobertura, estrutura, instalações e itens de segurança das áreas comuns, com imagens de drone e termografia que flagram infiltrações e revestimentos soltos antes que causem acidentes.
Fachada e o risco de queda
A queda de pastilhas, cerâmicas e reboco solto é um dos maiores riscos em prédios e pode causar acidentes graves. O drone inspeciona a fachada inteira de perto e mapeia os pontos que precisam de reparo.
Laudo assinado por engenheiro
Entregamos o Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP) assinado, com a responsabilidade técnica registrada, pronto para apresentar em assembleia, à seguradora ou à prefeitura.
Tranquilidade para a gestão
Com o laudo em dia, o síndico comprova diligência, evita multas e responsabilização e tem um plano claro de manutenção para apresentar aos condôminos.
Quando o resultado precisa ter valor técnico e não só ilustrar, o serviço é a inspeção predial com laudo técnico, assinada por engenheiro e no formato exigido para condomínio, seguradora e processo.
De quem é a responsabilidade pelo laudo no condomínio?
Do síndico, que responde pela segurança das áreas comuns. Manter o LTIP atualizado protege a administração e os moradores.
O laudo serve para a assembleia?
Sim. Ele embasa a aprovação de obras e verbas de manutenção e demonstra que a gestão está cuidando da segurança do prédio.
A inspeção atrapalha a rotina dos moradores?
Não. O drone inspeciona fachada e telhado a partir do ar, sem andaimes e sem interromper o uso das áreas comuns.
O que o laudo do condomínio cobre?
Estrutura, fachada, telhado, impermeabilização, instalações e itens de segurança das áreas comuns, com classificação de risco de cada anomalia.
Condomínio antigo precisa de inspeção?
Sim, e com mais razão. Em muitas cidades, como Porto Alegre, edificações com mais de cinco anos são obrigadas por lei a manter o laudo.